壹湾府售楼处（深圳）壹湾府_壹湾府欢迎您丨壹湾府楼盘详情自开业以来，壹方天地将龙华的消费不断升级，如今已成为深圳商圈中一股强劲新兴势力！被业内评为近五年来深圳集中式商业的最大黑马，去年更获评为

　　另一方面，龙华依托优越的交通优势和区位条件，加之优厚的商业扶持和区域推动政策，吸引来自的奋斗者集聚龙华。

　　壹湾府所在区域，正是龙华规划的“一带三圈多节点”中的龙华国际商圈核芯，未来将规划打造规模超200万㎡、超500亿产值的超级商圈！

　　本次龙华超级商圈设计方案吸引了104家全球顶尖的设计团队参与，之前宝安国际会展中心设计方案也仅10家参与，足以说明龙华超级商圈的吸引力。在十四五规划中也指出，要把龙华超级商圈打造为未来的世界级消费体验中心，可见政府对这个规划定位之高。

　　除了已运营的约60万㎡壹方天地商业中心，还有建设中的龙华海岸城商业中心以及龙华商业中心，整个超级商圈预计7-10年即可完成。或将成为兑现速度最快的超级规划！

　　此外，超级商圈不仅是商业中心区，还将会把高品质居住社区和商业及公共配套设施全部打通，营造无边界的“整体性”的城市体验。在此地居住生验将会很便利！

　　当然核心的地段、顶流的配套，只是一个项目价值中的一部分，项目自身的规划、产品品质如何，定价如何，也是占比非常重要的影响因素。

　　一兵详细了解过壹湾府后，认为其品质是能够与豪宅相对标的。而敢打出卷王口号，说明其内部的定价策略已清晰，就是让利，以超高性价比引起关注，快速销售！

　　项目是该开发商进入地产界的首个产品，为了好口碑，在品质的打造上也更愿意花费重金。这点上，有深圳湾一号珠玉在前，后来者都会需要按此方式进行突破。

　　壹湾府集住宅-商业-办公于一身，分为三个单元。其中住宅产品在三单元，总高163.85米，共50层。

　　由项目配套建设的幼儿园，是区域内唯一一个配备足球场的9班制精装幼儿园！且项目旁边还有一个九年一贯制的创新实验学校。多所学校就在家楼下，12年目送式教育轻松享受！

　　而项目在整体规划之初便参考了世界豪宅海德公园1号、纽约one57的设计理念，在融入了城市共享、社区的概念之外，将更多的精力放在建筑本体的打磨上，享受高效同时私密的需求。

　　特邀请国际顶尖设计团队，在造型设计上采用造价与安装成本极高的铝板+玻璃的外立面组合，与前海、深圳湾的豪宅站在同一水平。

　　通常来说，铝板片墙比普通涂料造价要高出约十倍左右！具有极高的耐腐蚀性与自洁特征，耐久性与美观性兼具。

　　银白色和灰色系铝板、灰色百叶和挺立的竖向线条，搭配LOW-E玻璃天幕，通过材质的虚实对比，色彩的和谐搭配，呈现出极富时代特征的建筑肌理节奏和韵律。

　　对于国人极为重视的归家细节上，壹湾府精心设计了游、归、坐、乐四重归家礼序，将便利性与仪式感充分展现。

　　一进，动感商业：项目自带约4800㎡社区商业配套，旁边是约60万㎡壹方天地商业，近享一站式繁华生活。

　　二进，尊崇归家：采用人车分流设计，确保交通互不干扰，保障行人安全。步行人流由北侧住宅入口进入大堂入户，直达回家。

　　车行入口则设置于场地北侧，车行出口设置于场地东侧。4层地下车库共493个车位，其中住宅规划294个车位，车位比1：1.12，让停车无忧。

　　四层地下车库每层都采用独立大堂设置，铝通天花板镶嵌特色格栅灯，每层皆可直达位于一楼的入户精奢大堂。

　　入户大堂约5.6米挑高设计，采用高档进口石材打造，种植着名贵的迎客松，采用整树移植搭配着特色水景，并设有奢华会客空间。

　　园林做到了40%的绿化率，超0.3万㎡绿化形成特色景观小品，多重立体景观，搭配丰富多样的活动空间，无论是从视觉体验、还是生验都非常优秀。

　　位于5楼的架空层，也设置了架空层大堂，通过芝麻灰花岗岩铺地的风雨连廊，可连接5楼特色空中花园。

　　在架空层空中花园配备有健身区、休闲区、儿童玩乐区欧亿体育，适合全龄段的业主使用。包括室内瑜伽室、机械健身器材、散座和桌球室，儿童区专门设置了儿童漫步道以及室内滑梯等丰富的趣味设备。

　　除了架空层特色花园之外，壹湾府在1楼也设置文化交流区、老人书画交流区、四点半学堂等空间，并在6至11层，配备约3600㎡的文化展厅，后期可作为复合书院、特色影院、演艺剧场、艺术展览、博物馆等功能使用空间！

　　项目是现阶段龙华超级商圈核心范围内，唯一的待售住宅产品，总计仅215户住宅，且3T5户的设计，确保无论是居住还是出行，都是舒适和便捷的。

　　户型打造为建面约86-118㎡精筑3-4房，均为南向户型、自由灵活的空间格局，且还将甄选国际品牌臻装，精细考究用材用料，赋能高品质生活。

　　整体看来，已能确认壹湾府的豪宅本质，但开发商却只定价在刚需价格，真是深圳刚需的顶流宝藏项目！

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