『官方』普陀越秀北新泾项目售楼处发布：起步900万级就能上车！在2023年上海四批次土拍中，备受瞩目的地块为普陀区北新泾产业园区W061001单元pt0259a街坊pt0259a-09地块。此次竞拍吸引了共计11家房企的积极参与，最终由越秀成功竞得。成交价格约为47.85亿元，溢价率为10%，楼板价达到了66210元/㎡，而房地联动价则为102000元/㎡。这一地块因其优越的地理位置和潜在的开发价值，成为了此次土拍中的热门选择。普陀越秀北新泾项目售楼中心预约电线✔『欢迎来电咨询丨看房请提前预约登记丨匠心钜制恭迎品鉴』

　　越秀北新泾项目坐落于普陀长征板块，其四至范围为：东起中环路，南至光复西路，西至真光路，北至云岭西路。该项目占地面积约为40149.88平方米欧亿体育官方网站，容积率为1.8，建筑高度限制在40米以内。在土地出让前，该地块的主要用途为住宅（真北村宅基地）及仓储用地。普陀越秀北新泾项目售楼中心预约电线✔『欢迎来电咨询丨看房请提前预约登记丨匠心钜制恭迎品鉴』

　　2. 建筑外立面应尽量减少金属材质的使用。若必须使用金属材质，应选择铝合金或紫铜等具备防锈防腐性能的金属材料。普陀越秀北新泾项目售楼中心预约电线✔『欢迎来电咨询丨看房请提前预约登记丨匠心钜制恭迎品鉴』

　　3. 小区应设置会所功能，并由受让方负责自主运营管理，确保在交房后半年内正式开放。会所内应包含恒温泳池、独立的健身器械室、儿童娱乐区等功能区。普陀越秀北新泾项目售楼中心预约电线✔『欢迎来电咨询丨看房请提前预约登记丨匠心钜制恭迎品鉴』

　　4. 车库顶部不得有管线外露，吊顶后主车道的净高应不低于3.2米。普陀越秀北新泾项目售楼中心预约电线✔『欢迎来电咨询丨看房请提前预约登记丨匠心钜制恭迎品鉴』

　　1. 室内装修的标准应按建筑面积不低于5000元/㎡（集采价格）执行，并采用国际一线前沿品牌的产品。普陀越秀北新泾项目售楼中心预约电线✔『欢迎来电咨询丨看房请提前预约登记丨匠心钜制恭迎品鉴』

　　3. 卫生间应设置防水吊顶，地面和墙面采用石材。同时，应配置浴缸或钢化玻璃淋浴房，淋浴龙头和座便器等设备；台盆柜则采用石材台面配洗面盆和水龙头。普陀越秀北新泾项目售楼中心预约电线✔『欢迎来电咨询丨看房请提前预约登记丨匠心钜制恭迎品鉴』

　　公共交通项目距离13号线号线作为长征地区的交通主干道，穿越市区，其终点站位于浦东世博区域，具有广泛的辐射影响力。普陀越秀北新泾项目售楼中心预约电线✔『欢迎来电咨询丨看房请提前预约登记丨匠心钜制恭迎品鉴』

　　自驾出行长征板块位于城市核心地带，周边环绕着城市主干道，其地理位置优越，交通便捷。该板块与中环路、外环高速、京沪高速等主干道紧密相连，无论是前往市区还是郊区，均可轻松抵达。此外，区域内还拥有金沙江路、真北路、梅川路等多条主干道，形成了完善的交通网络，为居民出行提供了极大的便利。普陀越秀北新泾项目售楼中心预约电线✔『欢迎来电咨询丨看房请提前预约登记丨匠心钜制恭迎品鉴』

　　商业配套周边有118广场、近铁城市广场，可满足日常生活所需！普陀越秀北新泾项目售楼中心预约电线✔『欢迎来电咨询丨看房请提前预约登记丨匠心钜制恭迎品鉴』

　　金沙江路商圈近铁广场，作为一处规模宏大的单体商业设施，虽然其人流量并非极为旺盛，但其商业体量足以满足该商圈内消费者的多样化需求。普陀越秀北新泾项目售楼中心预约电线✔『欢迎来电咨询丨看房请提前预约登记丨匠心钜制恭迎品鉴』

　　经过核实，位于教育配套参考项目西侧的上河湾，目前对口的学校为曹杨中学附属学校，这是一所九年一贯制的公办学校。此外，据可靠消息透露，云岭西路北侧正在建设华师大二附中普陀校区（高中）。值得一提的是，根据华二普陀公众号之前发布的信息，该区域还计划建设华二初中部，占地面积约为2万平方米。然而，目前尚未有确切的实质性信息来证实这一规划。普陀越秀北新泾项目售楼中心预约电线✔『欢迎来电咨询丨看房请提前预约登记丨匠心钜制恭迎品鉴』