上海长滩(宝山上海长滩)官方网站 2024楼盘最新周边商业配套※※ 5月，上港集团与中旅免税签署合作框架协议，在上海长滩商业综合体的后续定位、招商、运营管理等方面进行全方位合作，共同参与打造上海国际邮轮旅游度假区。

　　长滩自带集精品奥莱、休闲娱乐、文化、亲子等业态于一体的18万方集中式商业综合体，这次与中免签约更是定下了未来国际化、高层次的商业方向！

　　国企上港集团凭借极强的兑现力，和一再超越的产品力，以极具质感的实景呈现收获业主们的一致好评！

　　“十四五”规划中，上海市政府提出一江一河”战略，浦江两岸板块的规划逐步清晰。从百年外滩到陆家嘴，从苏河湾到徐汇滨江再到北外滩…“滨江”一跃成为资产增值的代名词。

　　宝山滨江，“一江一河”规划世界级滨水区的新起点，拥有约6.8公里景观岸线，作为长江、黄浦江、蕰藻浜三江交汇，将建设世界一流邮轮母港和邮轮旅游目的地。

　　上海长滩，更是在此之上又做升级，是宝山超百万方滨江综合体之上的地标住宅，又是“一江一河”顶层规划下的滨江3.0时代，堪称孤品中的孤品！

　　大吴淞地区，规划能级再加码，开发范围扩容至约110平方公里，相当于约38.8个前滩，27.5个北外滩，17.7个东外滩；规划2035年常住人口约100.6万人，远超嘉定新城的70万规划人口。将打造超大型城市产业转型升级的样板标杆。

　　大吴淞规划开发模式参考大虹桥，地理位置上全境位于上海2035主城区，涉及了宝山、杨浦、静安、浦东四个区。更有静安区和浦东新区强强联手，协同合作，规划落地确定性更有保障。

　　万众期待的宝山高铁北站，即将开工，预计2027年通车。站点开通运营后，为大吴淞规划吸纳全国高精尖人口提供强有力的硬件支持。

　　上海长滩与硬核高新产业毗邻。距离项目仅约2.5公里就是目前亚洲第一、世界第四的游轮母港，吴淞口国际游轮码头，未来将与高铁北站一起成为上海的北门户枢纽，发展高度让人期待！

　　中旅免税是全球重要的免税品分销商，主要涉及免税经营品种、商品品牌、全球采购、物流配送等领域。为人所熟知的虹桥、浦东机场免税店、日上免税店都在中旅免税集团旗下。

　　上海长滩约18万方环形“江豚形状”集中商业已经确定，将由上港集团、中旅免税联袂打造。这一商业体已建成，未来引进商业业态将更加国际化，成为集精品奥莱、休闲娱乐、文化、亲子等业态为一体的微度假网红消费目的地。

　　上海长滩规划有约30万方大型体验式商业，除了横跨河面约18万方环形“江豚形状”商业中心，还有滨江沿街商业及夹层内街商业，将引入新颖、潮流的业态。‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍

　　直径约25.7米，主体建筑结构高约180米的长滩观光塔，被称为“定海神针”，它的出现，刷新了整个北上海的滨江天际线！

　　建筑内部，更规划设置了包括云端餐厅、空中婚礼场等一系列互动空间；顶端，还有一个360度的全景观光平台。

　　目前正在进行内部装修，未来登上塔顶，可以俯视黄浦江与长江相汇，远眺“陆家嘴三件套”。建成后势必会成为地标级建筑，北上海的新晋网红打卡点。

　　市面上常规住宅产品层高基本在2.8-2.9米左右，而上海长滩的层高达约3.15米，比常规产品足足多出来20余公分。这也意味着更多采光与更多空间。

　　装完地暖和中央空调后丝毫也不会感到压抑，更大的窗高让阳光可以更充分的洒进屋内，同时欣赏到更大视野的迷人江景。

　　更甄选大金中央空调、博世室内水暖系统、西门子全屋开关系统、西门子开关面板、科勒卫生间五金，方太厨电等一线品牌家装，美观、实用和功能性兼具。

　　上海长滩在户型上更是做到了全维度覆盖，不同家庭结构、不同预算、不同居住需求都能找到属于自己的“家”。低总价上车的温馨小家，多成员家庭的改善多房，还有一步到位的江景大平层。在上海长滩都能拥有抢占滨江的好机会！

　　选择一处栖所，亦是选择一种呼应圈层志趣的理想生活方式，上海长滩深知这一点，精心配备多功能社区会所，涵纳室内游泳池和健身房，几十种健身器械、跑步机、动感单车、瑜伽塑形是应有尽有。优质的绿化、精致的立面、舒适的楼间距，高档社区该有的配套设施一样不少。

　　3、不要买二层，一般厨房下水道是二层往上一条，一层独立一条。这样二层是最容易发生堵塞的，如发生堵塞倒灌，其状惨不忍睹欧亿体育官方app下载。

　　9、不要买顶层，顶层容易出现漏水现象，虽然能修理但耗时耗力，修理时间极可能被无限延长不要买带厨房下水道的地下室，否则崩溃是早晚的事情。

　　10、卫生间的防水很重要!!!一定要鼓动你的楼上和你一起在交房时做足48小时的闭水试验，确定其防水性能，否则一旦漏水后果会非常痛苦。

　　12、家里的水管，暖气管道都要打压试一下，尤其是暖气。个别暖气片，会直接影响室温，如果安反了，想要改过来极其困难，全安反了还可以在外面改，但如果安错了一两片，则要砸地面。

　　14、房子里的对讲系统一定要问明性能和使用方法，并且仔细试验，否则那些宣传中优越的性能可能只是宣传而已。

　　16、千万不要相信那些售楼小姐说的什么外国进口门窗，越是如此，门窗配件越难买，后期物业根本弄不了。

　　17、家里的入户门带猫眼的是防盗门，不带猫眼的是防火门，如果发生火灾猫眼会爆炸，但如果有陌生人，猫眼看得见。看你需要。

　　18、装修时不要动卫生间的地砖，不要自己重新做防水—除非你有钱没地方花，要知道开发商并不是心甘情愿的为你保修防水的，他们正愁找不到理由呢。